București › Dristor › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dristor

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Dristor, București: 121.000 € (2.086 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dristor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dristor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.560 €valoare estimată

117.235–153.967 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.320 €/mpmediana zonei Dristor

280apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1972, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 580 €/lună (din 239 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dristor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dristor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

377 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-01); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 117.000 EUR (2026-08-06) → 121.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	—
An construcție	1972
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.086
Zonă	Dristor, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Camil Ressu
Publicat	2026-05-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere decomandat, situat excelent pe Bd. Camil Ressu, la doar 1 minut de mers pe jos de Metrou Dristor (statia B) si la doar 3 minute de mers pe jos de Metrou Dristor (statia A).Apartamentul este ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie inchiriere datorita accesului rapid catre metrou, ParkLake Mall, Parcul IOR si multiple puncte de vinde complet mobilat si utilat, exact ca in poze, fiind locu…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1014 parcuri sub 1 km, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1029 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1036 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dristor, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

756 €total lunar estimat

650 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dristor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.