Sibiu › anunț

Apartament 3 camere spatios, strada Rahovei

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Sibiu: 67.000 € (931 €/mp), 54% sub zonă.

Apartament 3 camere spatios, strada Rahovei — fotografia 2

Apartament 3 camere spatios, strada Rahovei — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

145.519 €valoare estimată

130.342–165.038 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 526 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

424 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-16); 10 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Blitz, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	5 / 5
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	931
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-09-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Vanzare apartament compus din living cu bucatarie, 2 camere decomandate, dressing, 2 bai.Apartamentul este in suprafata de 72 mp utili, la etajul 5/5 tip mansarda, cu scara interioara" mobilat si utilat cu frigider, cuptor electric, plita, masina de spalat rufe, cuptor cu microunde, tv, aer condiționat.Zona Rahovei.Pret 67000 euro/luna negociabil."

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1010 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 34 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

485 €total lunar estimat

360 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.