Sibiu › Cedonia › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Cedonia

Apartament 2 camere, 36 mp, de vânzare în Cedonia, Sibiu: 74.000 € (2.056 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Cedonia — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Cedonia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

69.901 €valoare estimată

65.700–71.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.942 €/mpmediana zonei Cedonia

33apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 281 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cedonia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cedonia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

284 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-03); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 74.000 EUR (2026-08-06) → 73.993 EUR (2026-08-26) → 73.980 EUR (2026-09-05) → 74.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1971
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.056
Zonă	Cedonia, Sibiu
Publicat	2026-06-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „MAAC Imobiliare va prezinta un apartament cu 2 camere semidecomandat, situat la parterul unui imobil cu 4 etaje, in zona Cedonia. Locuinta are o suprafata utila de 36 mp si este compus din living, dormitor, bucatarie separata, baie si hol. Un avantaj important il reprezinta balconul de 6 mp, care ofera spatiu suplimentar pentru relaxare sau depozitare. Apartamentul dispune de centrala termica proprie si incalzire pri…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1010 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 34 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

496 €total lunar estimat

398 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.