București › Sector 3 › anunț

Vânzare 2 Camere | Zona 1 Decembrie 1918 | Etaj 1 | Centrala Proprie

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Sector 3, București: 119.990 € (2.182 €/mp), 7% peste zonă.

Vânzare 2 Camere | Zona 1 Decembrie 1918 | Etaj 1 | Centrala Proprie — fotografia 2

Vânzare 2 Camere | Zona 1 Decembrie 1918 | Etaj 1 | Centrala Proprie — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 119.990 € · Imoradar24 — 119.990 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.421 €valoare estimată

93.542–129.371 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.076 €/mpmediana zonei Sector 3

620apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 476 €/lună (din 816 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

399 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-12); 14 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.182
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-09-08
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în zona Titan, într-un bloc construit în 1984. Apartamentul are o suprafață de 55 mp și este amplasat la etajul 1 din 4, oferind acces facil și un nivel de confort potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Un avantaj important îl reprezintă poziționarea foarte bună: stația de metrou se află la aproximativ 5 minute de mers pe jos, iar…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1019 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

750 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.