București › Ozana › anunț

Apartament cu 3 camere | Theodor Pallady | Metrou 1 Decembrie 5’

Apartament 3 camere, 59 mp, de vânzare în Ozana, București: 116.999 € (1.983 €/mp), 2% peste zonă.

Apartament cu 3 camere | Theodor Pallady | Metrou 1 Decembrie 5’ — fotografia 2

Apartament cu 3 camere | Theodor Pallady | Metrou 1 Decembrie 5’ — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 116.999 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.478 €valoare estimată

104.259–137.376 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.940 €/mpmediana zonei Ozana

51apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 667 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ozana, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ozana cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

175 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-22); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1973
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.983
Zonă	Ozana, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Trapezului
Publicat	2026-03-22
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 3 camere | Theodor Pallady | Metrou 1 Decembrie 1918 – 5 min ID Proprietate: P16191 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Vă prezentăm spre vânzare un apartament de 3 camere, Theodor Pallady, într-un bloc solid, termoizolat, cu regim de înălțime P+4. Proprietatea se remarcă prin compartimentare practică, luminozitate bună și potențial ridicat de personalizare, fiind ideală pentru o familie sau pentru investiție. -TARG…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1016 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Prevederii, Ozana, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

759 €total lunar estimat

629 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ozana Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.