Apartament 3 camere 64 mp | Zona 1 Decembrie 1918

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Sector 3, București: 110.000 € (1.719 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament 3 camere 64 mp | Zona 1 Decembrie 1918 — fotografia 2

Apartament 3 camere 64 mp | Zona 1 Decembrie 1918 — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 110.000 € · Romimo — 110.000 € · Publi24 — 110.000 € · Lajumate — 110.000 € · Imoradar24 — 109.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

123.552 €valoare estimată

104.026–149.043 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 640 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

757 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-17); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Publi24, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 113.900 EUR (2026-09-09) → 113.990 EUR (2026-09-10) → 110.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	1 / 4
€/mp	1.719
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Trapezului
Publicat	2026-09-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere, cu o compartimentare practică și mult potențial Proprietatea se află într-o zonă liniștită, foarte bine conectată, la mică distanță de Parcul IOR, unul dintre cele mai mari și apreciate spații verzi din București. * Suprafață totală: 64 mp * Etaj: 1 din 4 * Apartament luminos și bine proporționat * Balcon închis – ideal pentru depozitare sau zonă de relaxare * Bucăt…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

721 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.