Sibiu › Hipodrom II › anunț
Apartament 2 camere de vanzare zona Mediu
Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Hipodrom II, Sibiu: 62.500 € (1.563 €/mp), 23% sub zonă.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 5, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 312 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
349 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-29); 13 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Anunțul, 2 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 40 mp |
| Etaj | 5 / 5 |
| An construcție | 1980 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | Ansamblu de apartamente |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.563 |
| Zonă | Hipodrom II, Sibiu |
| Publicat | 2026-09-07 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament cochet cu 2 camere, situat în cartierul Hipodrom, în apropierea sediului Mediu, într-o zonă liniștită și apreciată pentru confortul și accesibilitatea sa. Apartamentul are o suprafață utilă de 40 mp, este amplasat la etajul 5 și beneficiază de o compartimentare semidecomandată, fiind ideal pentru o persoană, un cuplu sau pentru investiție. Locuința este luminoasă și primitoare,…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 62.500 € 19% sub zonă · 2 cam · 37 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere în Central - 73.000 € · 2 cam · 37 mp · 79 m
Apartament cu 2 camere, balcon inchis si bucatarie separata | Cedonia - 70.000 € · 2 cam · 37 mp · 85 m
Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Cedonia - 70.000 € · 3 cam · 76 mp · 100 m
Apartament cu 3 camere nedecomandat, mobilat în Mihai Viteazul - 67.000 € · 3 cam · 72 mp · 111 m
Apartament 3 camere spatios, strada Rahovei - 70.000 € 16% sub zonă · 2 cam · 41 mp · 111 m
Apartament 2 camere balcon in zona Cedonia din Sibiu
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.