Apartament 3 camere, 88 mp, zona Semicentrala

Apartament 3 camere, 88 mp, de vânzare în Marasti, Cluj-Napoca: 330.000 € (3.750 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament 3 camere, 88 mp, zona Semicentrala — fotografia 2

Apartament 3 camere, 88 mp, zona Semicentrala — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 330.000 € · Blitz — 330.000 € · Lajumate — 330.000 € · Romimo — 330.000 € · Publi24 — 330.000 € · Imoradar24 — 330.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

288.754 €valoare estimată

252.358–327.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.281 €/mpmediana zonei Marasti

503apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 880 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Marasti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Marasti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

32 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-13); 7 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	3 / 4
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.750
Zonă	Marasti, Cluj-Napoca
Publicat	2026-09-07
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ oferă spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat într-o zonă semicentrală, foarte căutată a Clujului, cu acces facil către centrul orașului și către principalele puncte de interes. Cu o suprafață utilă de 88 mp și o compartimentare semicomandată, proprietatea oferă spațiu, confort și funcționalitate, fiind o alegere excelentă atât pentru o familie, cât și pentru investiție. Detalii: Suprafață utilă: …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1038 de farmacii sub 1 km, 37 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul 21 Decembrie 1989, Marasti, Cluj-Napoca, Cluj — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.932 €total lunar estimat

1.773 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

43 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Marasti Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.