Apartament cu 2 camere zona Centrala decomandat cu dressing si terasa

Apartament 2 camere, 66 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 309.990 € (4.697 €/mp), 44% peste zonă.

Apartament cu 2 camere zona Centrala decomandat cu dressing si terasa — fotografia 2

Apartament cu 2 camere zona Centrala decomandat cu dressing si terasa — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 310.049 € · Blitz — 310.000 € · Romimo — 309.990 € · OLX — 310.000 € · Storia — 310.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

215.853 €valoare estimată

186.364–244.325 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 733 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

65 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-10); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo. Prețul în acest anunț: 330.000 EUR (2026-08-06) → 309.999 EUR (2026-08-11) → 309.990 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.697
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Apartament 2 camere de vanzare , decomandat, 66 mp, zona Centru, Cluj-Napoca. Avantaje majore ale acestui apartament: • Dressing incorporat in dormitor; • Cada cu hidromasaj; TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 2 camere, decomandat, situat in localitatea Cluj-Napoca, zona Centru, aflat la etajul 1 intr-un imobil tip bloc cu regim de inaltime Subsol + Parter + 4 Etaje; anul constructiei 2021, structur…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1035 de farmacii sub 1 km, 38 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.795 €total lunar estimat

1.665 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

40 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.