Oportunitate! 2 apartamente, 2 parcari, garaj, la cheie, Regionala CFR

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Centru, Cluj-Napoca: 299.999 € (6.000 €/mp), 58% peste zonă.

Oportunitate! 2 apartamente, 2 parcari, garaj, la cheie, Regionala CFR — fotografia 2

Oportunitate! 2 apartamente, 2 parcari, garaj, la cheie, Regionala CFR — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 299.999 € · Blitz — 299.999 € · Publi24 — 299.999 € · OLX — 299.999 € · Storia — 299.999 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

189.435 €valoare estimată

173.470–220.815 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.789 €/mpmediana zonei Centru

131apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 575 €/lună (din 109 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

313 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-04); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	parter / 1
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	6.000
Zonă	Centru, Cluj-Napoca
Publicat	2025-12-15
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Business la cheie – 2 apartamente în zona centrală, Cluj-Napoca Blitz oferă spre vânzare un pachet imobiliar unic, ideal pentru investiție în regim hotelier, format din două apartamente situate în zona centrală a Clujului, pe un singur CF. Suprafață totală: 60 mp utili Destinație: în prezent funcționează în regim hotelier, complet echipate și operaționale Ambele apartamente sunt mobilate și utilate complet, oferind p…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1041 de farmacii sub 1 km, 37 de clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.739 €total lunar estimat

1.612 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centru Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.