Apartament 2 camere, 71 mp, tavan inalt 3,30 m, garaj, Centru

Apartament 2 camere, 71 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 278.000 € (3.916 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament 2 camere, 71 mp, tavan inalt 3,30 m, garaj, Centru — fotografia 2

Apartament 2 camere, 71 mp, tavan inalt 3,30 m, garaj, Centru — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 278.000 € · Lajumate — 278.000 € · Romimo — 278.000 € · OLX — 278.000 € · Storia — 278.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

232.206 €valoare estimată

200.483–262.835 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 788 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

207 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-18); 12 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1965
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.916
Zonă	Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Calea Dorobantilor
Publicat	2026-02-23
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Blitz ofera spre vanzare un apartament de 2 camere, situat intr-o locatie foarte frumoasa si accesibila, si anume in zona Calea Dorobantilor. Apartamentul este pozitionat la 1 unui imobil (monument istoric) cu 2 niveluri si dispune de o suprafata utila de 71 mp si tavan inalt de 3,30 m. Compartimentarea apartamentului este semidecomandata, gandita astfel: hol, bucatarie, living generos, baie cu incalzire in pardoseal…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1040 de farmacii sub 1 km, 40 de clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.620 €total lunar estimat

1.494 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

36 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.