Vanzare apartament 3 camere Piata Alba Iulia adiacent, cu parcare

Apartament 3 camere, 88 mp, de vânzare în Sector 3, București: 320.000 € (3.636 €/mp), 88% peste zonă.

Vanzare apartament 3 camere Piata Alba Iulia adiacent, cu parcare — fotografia 2

Vanzare apartament 3 camere Piata Alba Iulia adiacent, cu parcare — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 320.000 € · Lajumate — 320.000 € · OLX — 320.000 € · Storia — 320.000 € · Imopedia — 320.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

169.884 €valoare estimată

143.035–204.934 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 880 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

59 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-16); 9 alte copii active pe Lajumate, Blitz, Romimo, Imopedia, Storia, OLX, Publi24. Prețul în acest anunț: 295.000 EUR (2026-09-06) → 320.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	4 / 5
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	3.636
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Alba Iulia
Publicat	2026-09-05
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va oferim spre vanzare un apartament de 3 camere, zona Decebal - Alba Iulia, la etajul 4/5 in bloc nou 2025 cu lift pana la etajul 5. Suprafata apartamentului este de 105 mp (ce include un balcon-terasa de 17 mp). Construcția a fost finalizată în 2025 și este recepționată și locuită în proporție de 90%. Proprietatea se vinde împreună cu 1 loc de parcare, în suprafața totală de 15 mp, situat la subsolul condominiului.…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

decebal, Sector 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.877 €total lunar estimat

1.719 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

42 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.