3 camere Decebal - Rond Alba Iulia

Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Sector 3, București: 250.000 € (2.941 €/mp), 52% peste zonă.

3 camere Decebal - Rond Alba Iulia — fotografia 2

3 camere Decebal - Rond Alba Iulia — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 250.000 € · Imoradar24 — 249.000 € · OLX — 249.000 € · Storia — 249.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

164.093 €valoare estimată

138.159–197.948 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 850 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

461 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-09); 26 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 300.000 EUR (2026-08-05) → 250.000 EUR (2026-08-31).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.941
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-05
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament gata de mutat, se vinde ca atare, situat in planul 2 de la Bulevard, bloc de 4 etaje, zona verde si linistita de case, fara zgomot de orice fel, vecini linistiti. Loc de parcare nominal in fata scarii. Apartamentul are vedere mixta, 2 balcoane, 2 dormitoare, 2 bai, renovat cu mobila de calitate si utilat cu aparatura de ultima generatie (AC Whirlpool 6th sense si Ariston cu wifi si programare la distanta p…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Decebal - Rond Alba Iulia, Sector 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.492 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.