București › Decebal › anunț

Aprtament 4 camere-101mp | Blv Decebal | Acces Stradal-Vedere Mixta

Apartament 4 camere, 92 mp, de vânzare în Decebal, București: 335.000 € (3.641 €/mp), 18% peste zonă.

Aprtament 4 camere-101mp | Blv Decebal | Acces Stradal-Vedere Mixta — fotografia 2

Aprtament 4 camere-101mp | Blv Decebal | Acces Stradal-Vedere Mixta — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

283.590 €valoare estimată

260.829–323.785 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.083 €/mpmediana zonei Decebal

39apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.058 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

170 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-27).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	92 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	1995
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.641
Zonă	Decebal, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Decebal
Publicat	2026-03-27
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Carmen Mihaila ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Unirii - Decebal Context Urban | Bd. Decebal – Zona Unirii Zona Decebal - Zona Unirii, reprezintă un nod urban vital al Capitalei, cu conexiuni excelente către centrul orașului și principalele artere. Amestecul dintre zonă comercială activă și cartiere rezidențiale mature oferă acces facil la servicii, transport și facilități urbane. Proximitatea stați…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul Decebal, Decebal, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.990 €total lunar estimat

1.800 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

44 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Decebal Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.