Apartament cu 3 camere semidecomandat în Berceni

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Berceni, București: 119.000 € (1.776 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Berceni — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Berceni — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 120.000 € · Publi24 — 120.000 € · Lajumate — 119.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.922 €valoare estimată

103.997–135.970 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.745 €/mpmediana zonei Berceni

943apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 563 €/lună (din 199 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 119.900 EUR (2026-09-03) → 119.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	parter
An construcție	1968
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.776
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Ciceu
Publicat	2026-09-07
Sursă	Imoradar24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vand apartament spațios 3 camere (proprietar), confort 1, 67mp, semidecomandat, parter, amplasat pe S-E, izolatie exterioara, parter, balcon, zonă liniștită, cu grădină și parc, mobilat și utilat complet, cu 2 locuri de parcare, boxa subsol curat, verdeață, complet mobilat și utilat. Avantaje: mobilat și utilat complet, 2 locuri de parcare, boiler pentru apă caldă – pentru situatii de urgenta si independență fata de …"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 39 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

33 Bulevardul Alexandru Obregia, Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

771 €total lunar estimat

639 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.