București › Cișmigiu › anunț

Apartament cu 3 camere în Cișmigiu

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Cișmigiu, București: 114.900 € (1.641 €/mp), 31% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Cișmigiu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Cișmigiu — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 116.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

166.670 €valoare estimată

132.573–219.422 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.381 €/mpmediana zonei Cișmigiu

127apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 742 €/lună (din 70 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cișmigiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cișmigiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1857 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-14); 17 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 8 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 94.900 EUR (2026-08-06) → 114.900 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	4 / 9
An construcție	1970
Tip clădire	P+9E
€/mp	1.641
Zonă	Cișmigiu, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Alexandru Obregia Vedere
Publicat	2026-05-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament situat la etaj 4 din 9 Imobil este situat stradal pe Bulevardul Alexandru Obregia Vedere pe spate Suprafata utila 70mp 2 Balcoane Loc de parcare primarie Etaj 4/9 Bloc Anvelopat Acte pregatite pentru vanzare Necesita renovare totala Comision Standard Pentru mai multe detalii, vizionari sau oferte similare, contactati-ma! Adrian Moraru"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 40 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

748 €total lunar estimat

617 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cișmigiu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.