București › Alexandru Obregia › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Alexandru Obregia

Apartament 3 camere, 69 mp, de vânzare în Alexandru Obregia, București: 103.900 € (1.506 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Alexandru Obregia — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Alexandru Obregia — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 103.900 € · Storia — 103.900 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.623 €valoare estimată

109.558–139.111 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.864 €/mpmediana zonei Alexandru Obregia

33apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1966, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 780 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Alexandru Obregia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Alexandru Obregia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

81 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-24); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 105.000 EUR (2026-08-06) → 103.900 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	5 / 9
An construcție	1966
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.506
Zonă	Alexandru Obregia, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Alexandru Obregia nr. 33
Publicat	2026-06-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Va ofer spre vanzare apartament semi-decomandat cu 3 camere luminoase situat stradal pe B-dul Alexandru Obregia nr.33 - Cultural, intr-o zona linistita, care dispune de toate facilitatile necesare pentru o viata moderna, activa si comoda. Ideal locuinta! Compartimentare pe 2 zone - de zi si de noapte! Disponibilitate imediata pentru vanzare! Pretul este fix! Comision agentie 0% Apartamentul este semi-decomandat, situ…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 40 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Alexandru Obregia, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

688 €total lunar estimat

558 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Alexandru Obregia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.