București › Carol › anunț

2 camere luminoase, aproape de metrou, in inima cartierului Drumul

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Carol, București: 81.500 € (1.716 €/mp), 19% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1963, dinainte de normativul seismic din 1977, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 513 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

334 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-14); 9 alte copii active pe Remax, Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Drumul Taberei, într-o zonă bine conectată la mijloacele de transport în comun și la doar câteva minute de metrou. Apartamentul este amplasat la etajul 4 din 4, într-un bloc anvelopat, și beneficiază de o compartimentare practică, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locuința se prezintă într-o stare bună și poate fi locuită imediat, îns…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Frigului, Carol, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 62.000 € · 2 cam · 47 mp · 101 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în P-ța Unirii
• 74.000 € · 2 cam · 29 mp · 109 m
  Apartament 2 camere-Parcul Carol
• 90.000 € 20% sub zonă · 1 cam · 36 mp · 135 m
  Garsonieră în Pipera
• 74.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 30 mp · 172 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Tineretului
• 89.000 € · 2 cam · 44 mp · 386 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Central
• 89.500 € · 1 cam · 30 mp · 536 m
  Garsonieră, mobilată în Timpuri Noi

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.