București › Central › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Central

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Central, București: 89.000 € (2.023 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

79.512 €valoare estimată

67.223–103.774 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.807 €/mpmediana zonei Central

638apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 458 €/lună (din 251 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

436 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-04); 32 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Imopedia, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	—
An construcție	1961
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.023
Zonă	Central, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Dimitrie Cantemir nr. 20
Publicat	2026-05-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „De vanzare acest apartament cu 2 camere situat central, pe Bulevardul Dimitrie Cantemir nr.20. Este o proprietate ideala atat pentru REZIDENTA cat si pentru INVESTITIE, potrivita pentru cei ce pun pret pe pozitia in centrul orasului, aproape de Piata Unirii, la 3 minute fata de metrou Tineretului, 5 minute fata de Parcurile Tineretului si Carol. Comparativ cu alte imobile din apropiere, acest bloc este neexpertizat, …"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

579 €total lunar estimat

478 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.