București › Unirii › anunț

Apartament 2 camere Dimitrie Cantemir 2 Camere Bloc fara Risc sau Urgenta

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Unirii, București: 102.800 € (2.235 €/mp), 29% sub zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 102.800 € · OLX — 102.800 € · Storia — 102.800 € · Imopedia — 102.800 €.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1968, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 515 €/lună (din 284 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

42 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-03); 10 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo.

Detalii

Din anunț: „Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Dimitrie Cantemir • Unirii Locatie: In una dintre cele mai bine conectate si cautate zone ale Capitalei, Unirii – Bulevardul Dimitrie Cantemir, la doar cateva minute de statia de metrou Tineretului, va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, ideal atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Proprietatea este situata intr-un imobil…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 102.801 € 11% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 0 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Cantemir
• 102.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 16 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Cantemir
• 89.000 € · 2 cam · 44 mp · 32 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Central
• 105.000 € 24% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 43 m
  Tineretului metrou
• 120.000 € · 2 cam · 47 mp · 47 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Tineretului
• 120.000 € 13% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 60 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Tineretului

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.