București › Cantemir › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Cantemir

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Cantemir, București: 102.801 € (2.235 €/mp), 11% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1968, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 497 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

41 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-03). Prețul în acest anunț: 102.806 EUR (2026-08-05) → 102.801 EUR (2026-09-03).

Detalii

Din anunț: „Catalina Parvu Global Home Romania Senior Estate Broker Imobiliare Dimitrie Cantemir Unirii Locatie: In una dintre cele mai bine conectate si cautate zone ale Capitalei, Unirii Bulevardul Dimitrie Cantemir, la doar cateva minute de statia de metrou Tineretului, va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, ideal atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Proprietatea este situata intr-un imobil cu regim de…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Cantemir, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 102.800 € 29% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 0 m
  Apartament 2 camere Dimitrie Cantemir 2 Camere Bloc fara Risc sau Urgenta
• 102.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 16 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Cantemir
• 89.000 € · 2 cam · 44 mp · 32 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Central
• 105.000 € 24% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 42 m
  Tineretului metrou
• 120.000 € · 2 cam · 47 mp · 47 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Tineretului
• 120.000 € 13% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 60 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Tineretului

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.