București › Pipera › anunț

Garsonieră în Pipera

Apartament 1 cameră, 36 mp, de vânzare în Pipera, București: 90.000 € (2.500 €/mp), 20% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.453 €valoare estimată

97.135–128.146 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.124 €/mpmediana zonei Pipera

131apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 482 €/lună (din 96 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

514 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-17); 10 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	7 / 7
Tip clădire	P+7E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.500
Zonă	Pipera, București
Publicat	2026-08-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „# Studio dublu | Complet mobilat & utilat & Boxă inclusă | Ivory Residence Pipera Ruz Estates & Partners vă prezintă spre vânzare un studio dublu complet mobilat și utilat, situat în complexul Ivory Residence din Pipera. Proprietatea este deja exploatată în regim hotelier, fiind listată pe Airbnb și Booking și generând venituri în prezent, ceea ce o transformă într-o opțiune potrivită pentru un investitor care doreșt…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pipera, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

559 €total lunar estimat

484 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.