București › Tineretului › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Tineretului

Apartament 2 camere, 30 mp, de vânzare în Tineretului, București: 74.000 € (2.467 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Tineretului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Tineretului — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 74.000 € · Storia — 74.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.779 €valoare estimată

72.321–93.888 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.759 €/mpmediana zonei Tineretului

225apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1946, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 312 €/lună (din 202 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tineretului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tineretului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

89 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-16); 3 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	1946
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.467
Zonă	Tineretului, București
Publicat	2026-06-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Se propune spre vanzare un apartament de 2 camere configurat tip garsoniera dubla, semidecomandat, situat in zona Parcul Carol, cu VEDERE DIRECTA LA PARC. Apartamentul este amplasat la Etajul 2 din 3 intr-un bloc construit in anul 1946. Suprafata utila: 30 m2 Suprafata totala: 40 m2 Compus din Hol, Living, Dormitor, Baie, Bucatarie, Camara si Balcon. Dotări - alimentare cu gaze naturale, centrala termică de apartamen…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tineretului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

496 €total lunar estimat

398 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tineretului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.