UNICAT in ZONA-Vând apartament, 2800E/mp, 3 camere, bloc nou, finisaje

Apartament 3 camere, 83 mp, de vânzare în Sector 3, București: 240.000 € (2.892 €/mp), 50% peste zonă.

UNICAT in ZONA-Vând apartament, 2800E/mp, 3 camere, bloc nou, finisaje — fotografia 2

UNICAT in ZONA-Vând apartament, 2800E/mp, 3 camere, bloc nou, finisaje — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 240.788 € · Storia — 240.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

160.232 €valoare estimată

134.908–193.290 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 830 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

243 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-13); 13 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 240.800 EUR (2026-09-03) → 240.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	83 mp
Etaj	1
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	2.892
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-09-02
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Cauți un apartament modern, bine gândit și construit cu materiale de calitate? Descoperă apartamentele noastre – spații luminoase, confortabile și pregătite să devină acasă pentru tine și familia ta. Apartamentul este semidecomandat 86mp-90mp, 2800€ / mp. Bucătăria este pregatita pentru a putea fi închisă cu un perete de sticlă culisantă, oferind un spațiu elegant și practic. Este separată de living fără să pierzi lu…"

În jur

Transport în comun6/103 stații de metrou sub 1 km, 2 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/109 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.437 €total lunar estimat

1.289 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.