Vanzare 2 Camere Decomandat - Vitan Mall

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Sector 3, București: 124.990 € (2.659 €/mp), 27% peste zonă.

Vanzare 2 Camere Decomandat - Vitan Mall — fotografia 2

Vanzare 2 Camere Decomandat - Vitan Mall — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 124.900 € · Storia — 124.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

98.700 €valoare estimată

80.535–113.068 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.100 €/mpmediana zonei Sector 3

618apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 470 €/lună (din 855 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

210 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-16); 1 altă copie activă pe Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	2001
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.659
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-05-22
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „REOS GROUP va propune spre vanzare un superb apartament de 2 camere, decomandat, pozitionat la etajul 9 din 10 intr-o zona de mare interes si anume -Vitan Mall, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Bucuresti - Apartamentrul se afla intr-un imobil construit in anul 2001 ,- Dispune de paza portar cu supraveghere video, lift, - Complet mobilat si uitalat, AC, TV, - Bucatarie inchisa complet utilata si mobil…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

777 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.