București › Vitan › anunț

Garsonieră, mobilată în Vitan

Apartament 1 cameră, 51 mp, de vânzare în Vitan, București: 124.990 € (2.451 €/mp), 10% peste zonă.

Garsonieră, mobilată în Vitan — fotografia 2

Garsonieră, mobilată în Vitan — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.113 €valoare estimată

101.148–134.293 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.238 €/mpmediana zonei Vitan

151apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 510 €/lună (din 243 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

411 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-30). Prețul în acest anunț: 144.400 EUR (2026-08-06) → 128.000 EUR (2026-08-10) → 125.000 EUR (2026-08-14) → 128.000 EUR (2026-08-15) → 125.000 EUR (2026-08-28) → 128.000 EUR (2026-08-29) → 144.300 EUR (2026-09-01) → 125.000 EUR (2026-09-02) → 124.990 EUR (2026-09-03) → 119.990 EUR (2026-09-11) → 124.990 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	2001
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.451
Zonă	Vitan, București
Publicat	2025-07-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Reos Group va propune spre vanzare un studio cochet, situat intr-una dintre cele mai dorite zone din Bucuresti- Vitan Mall pe o strada linistita si eleganta, apreciata pentru pozitia sa excelenta. Locuinta are o suprafata de 51 mp, este situat la etajul 9 din 10 si dispune de living/dormitor, bucatarie, baie si un balcon inchis, fiind o alegere ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Imobilul este constr…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

752 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

64 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.