București › Oltenitei › anunț

2 Camere Lux Delta Vacaresti Metrou la 8 minute

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Oltenitei, București: 162.500 € (2.500 €/mp), 46% peste zonă.

2 Camere Lux Delta Vacaresti Metrou la 8 minute — fotografia 2

2 Camere Lux Delta Vacaresti Metrou la 8 minute — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.040 €valoare estimată

109.077–139.289 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.708 €/mpmediana zonei Oltenitei

72apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 585 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oltenitei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oltenitei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

592 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-30); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Suprafață construită	74 mp
Etaj	1 / 6
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.500
Zonă	Oltenitei, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Aleea Barbu Nicolae nr. 6A
Publicat	2025-01-30
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Comision 0%! Suntem incantati sa va prezentam unul dintre cele mai frumoase si spectaculoase Proiecte de Lux care exista in acest moment pe piata, in zona de Sud a orasului Bucuresti. Imobilul este situat pe str. Aleea Barbu Nicolae nr. 6A si este finaliza, cu toata documentatia la zi. Imobilul pe care vi-l prezentam indeplineste cu certitudine cele mai exigente cerinte. Accesul rapid catre toate punctele de interes …"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1018 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

985 €total lunar estimat

873 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oltenitei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.