București › Sector 4 › anunț

Sos.Oltenitei-Parcul Natural Vacarersti-bloc 2009

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Sector 4, București: 150.000 € (2.344 €/mp), 27% peste zonă.

Sos.Oltenitei-Parcul Natural Vacarersti-bloc 2009 — fotografia 2

Sos.Oltenitei-Parcul Natural Vacarersti-bloc 2009 — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 150.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.946 €valoare estimată

103.469–139.706 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 621 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

571 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-19); 12 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Imopedia, Anunțul, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2009
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.344
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Barbu Nicolae
Publicat	2026-08-19
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Sos .Oltenitei -parcul Natural Vacaresti(doua minute)-strada Barbu Nicolae,bloc 2009,etaj 1/3,decomandat,64,02mp,imbunatatiri,centrala proprie,aer conditioant,bucatarie utilata,baie echipata,terasa 6,21mp,bloc curat,vecini linistiti,zona verde-linistita,liber,acte la zi.Loc de parcare care se poate prelua de catre noul proprietar. Zona acces Parcul Natural Vacaresti,metrou Piata Sudului,mall Sun Plaza,statii Stb,scoa…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

916 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.