Cluj-Napoca › Marasti › anunț

Apartament 3 camere de vanzare MARASTI - Cluj

Apartament 3 camere, 76 mp, de vânzare în Marasti, Cluj-Napoca: 240.000 € (3.158 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament 3 camere de vanzare MARASTI - Cluj — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare MARASTI - Cluj — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

249.379 €valoare estimată

217.945–283.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.281 €/mpmediana zonei Marasti

503apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 760 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Marasti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Marasti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1091 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-09-19); 13 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	76 mp
Suprafață construită	88 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2017
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.158
Zonă	Marasti, Cluj-Napoca
Publicat	2023-09-19
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „𝐒𝐏𝐎𝐓 𝐈𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞 recomanda spre vanzare un apartament cu 3 camere, 2 bai, 1 balcon, 1 terasa, semidecomandat, confort 1 sporit, situat in cartierul Marasti, zona Fabricii, intr-un imobil construit in anul 2017, disponibil la etajul 4 din 4, cu o suprafata de 76 mp. Apartamentul se vinde impreuna cu un garaj subteran care permite parcarea a trei masini. ID intern: SPT630."

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.436 €total lunar estimat

1.289 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Marasti Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.