Cluj-Napoca › anunț
Apartament 4 camere, constructie premium, Marasti
Apartament 4 camere, 92 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 240.000 € (2.595 €/mp), 13% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 925 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
201 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-24); 2 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 92 mp |
| Etaj | 1 / 6 |
| An construcție | 2026 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală de bloc |
| €/mp | 2.595 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-09-10 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | lift |
Din anunț: „De vanzare apartament cu 4 camere situat intr-un proiect rezidential premium din cartierul Marasti. Caracteristici principale: - living cu bucatarie open space, 3 dormitoare, 2 bai, 2 terase de 21 mp fiecare. - 92.48 mp utili. - etaj 1 din 6. - predare la semifinisat. - pretul afisat nu include TVA. Optional se poate achizitiona loc de parcare la 15000 euro."
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 240.000 € · 3 cam · 76 mp · 36 m
Apartament 3 camere de vanzare MARASTI - Cluj - 211.999 € · 3 cam · 62 mp · 51 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Bulgaria - 239.999 € · 4 cam · 75 mp · 54 m
Apartament cu 4 camere de vanzare in Cartierul Marasti decomandat - 238.990 € 14% sub zonă · 4 cam · 92 mp · 57 m
Apartament cu 4 camere în Bulgaria - 261.000 € · 4 cam · 91 mp · 63 m
Apartament 4 camere 91 mp, Terasa 43 mp, Semifinisat, Kaufland Marasti - 254.900 € · 4 cam · 91 mp · 64 m
Penthouse Semifinisat - ST 133MP I terasa I Bloc Nou - Marasti
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.