București › Floreasca › anunț

Apartament 4 camere 240mp Dorobanti

Apartament 4 camere, 170 mp, de vânzare în Floreasca, București: 715.000 € (4.206 €/mp), 29% sub zonă.

Apartament 4 camere 240mp Dorobanti — fotografia 2

Apartament 4 camere 240mp Dorobanti — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 715.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

1.011.262 €valoare estimată

738.293–1.325.405 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.949 €/mpmediana zonei Floreasca

321apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 3.961 €/lună (din 130 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Floreasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Floreasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

819 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-17); 4 alte copii active pe OLX, Lajumate, Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	170 mp
Etaj	3 / 5
An construcție	2012
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.206
Zonă	Floreasca, București
Publicat	2024-06-17
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „REA1004442 Compania SVN Romania va prezinta spre vanzare un apartament unic, care se remarca prin rafinament, eleganta, lumina, spatiu si care reprezinta o adevarata definitie a luxului Apartamentul este situat in Dorobanti, intr-un imobil construit in anul 2012 si se intinde pe intreaga suprafata a etajului 3. Proprietatea beneficiaza de spatii generoase: 170 mp utili, living 62 mp, dormitorul principal 30 mp, bucat…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Intrarea Bitolia, Floreasca, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.085 €total lunar estimat

3.841 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

91 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

152 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Floreasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.