București › Primăverii › anunț

Apartament cu 4 camere în Primăverii

Apartament 4 camere, 180 mp, de vânzare în Primăverii, București: 699.000 € (3.883 €/mp), 44% sub zonă.

Apartament cu 4 camere în Primăverii — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Primăverii — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 699.000 € · Storia — 699.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

1.256.976 €valoare estimată

980.136–1.724.130 €intervalul obișnuit (p25–p75)

6.983 €/mpmediana zonei Primăverii

83apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 4.770 €/lună (din 85 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Primăverii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Primăverii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

171 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-27); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 699.000 EUR (2026-08-08) → 789.000 EUR (2026-08-28) → 699.000 EUR (2026-08-30).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	180 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2025
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.883
Zonă	Primăverii, București
Publicat	2026-08-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Proiectul creat de o casa de arhitectura renumita include doar 3 apartamente este finalizat in 2025 si reprezintă cu adevărat definiția unui imobil PREMIUM. Acest apartament se potrivește celor care doresc calitate înaltă, atenție la detalii si execuție perfecționistă, într-o zona de top a orașului, situat in intimitate pe o strada fără trafic. Printre detaliile construcției se menționează: - imobil standard nZEB cu …"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 42 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Primăverii, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.997 €total lunar estimat

3.755 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

89 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

153 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Primăverii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.