București › Sector 1 › anunț

Apartament + Mansardă + Subsol în vilă – Dorobanți

Apartament 4 camere, 178 mp, de vânzare în Sector 1, București: 700.000 € (3.933 €/mp), 24% peste zonă.

Apartament + Mansardă + Subsol în vilă – Dorobanți — fotografia 2

Apartament + Mansardă + Subsol în vilă – Dorobanți — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

564.491 €valoare estimată

412.889–827.184 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 3.079 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

152 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-15); 4 alte copii active pe OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	178 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.933
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-04-15
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Oportunitate rară într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Dorobanți. Se oferă spre vânzare un apartament spațios situat într-o vilă solidă, pe o stradă liniștită, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale zonei. Proprietatea este amenajată într-un stil clasic elegant, care oferă o atmosferă caldă și rafinată. Interiorul se remarcă prin mobilier de calitate, cu finisaje albe și detalii d…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.003 €total lunar estimat

3.761 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

89 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

153 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.