Oportunitate | Vanzare | 4Camere Etaj 4 | Beller | Dorobanti

Apartament 4 camere, 151 mp, de vânzare în Sector 1, București: 690.000 € (4.570 €/mp), 44% peste zonă.

Oportunitate | Vanzare | 4Camere Etaj 4 | Beller | Dorobanti — fotografia 2

Oportunitate | Vanzare | 4Camere Etaj 4 | Beller | Dorobanti — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 690.000 € · Imoradar24 — 685.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

478.866 €valoare estimată

350.260–701.712 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.612 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

17 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-27); 1 altă copie activă pe Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	151 mp
Etaj	4 / 6
An construcție	2010
€/mp	4.570
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-08-27
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un superb apartament cu 4 camere, pozitionat la etajul 4 din 6, intr-un imobil ce a fost construit in anul 2010, situat in zona Beller, Dorobanti, in apropierea Pietei Dorobanti si a Parcului Floreasca. Apartamentul este foarte bine impartit, se bucura de liniste, fiind ferit de zgomotul stradal si dispune de finisaje moderne. Pentru mai multe informații și vizionari, contactati-ne."

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1016 farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.946 €total lunar estimat

3.707 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

88 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.