București › Bucuresti › anunț

Apartament 4 camere de vanzare BUCURESTI - Bucuresti

Apartament 4 camere, 131 mp, de vânzare în Bucuresti, București: 850.000 € (6.489 €/mp), 73% peste zonă.

Apartament 4 camere de vanzare BUCURESTI - Bucuresti — fotografia 2

Apartament 4 camere de vanzare BUCURESTI - Bucuresti — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 850.000 € · Storia — 850.000 € · Imoradar24 — 842.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

490.892 €valoare estimată

340.768–712.915 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.761 €/mpmediana orașului București

5.279apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +36% pentru anul construcției (2008): în București, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 2.234 €/lună (din 4.242 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bucuresti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bucuresti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

15 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-31); 1 altă copie activă pe Lajumate.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	131 mp
Suprafață construită	172 mp
Etaj	3 / 5
An construcție	2008
Tip clădire	Apartament
Mobilat	Mobilat
€/mp	6.489
Zonă	Bucuresti, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Virgil Madgearu
Publicat	2026-08-31
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, lift, fără comision

Din anunț: „Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare: APARTAMENT 4 CAMERE | 144 MP SUPRAFAȚĂ TOTALĂ | 144 MP TOTAL | TERASĂ 9,15 MP | PARCARE SUBTERANĂ | VIRGIL MADGEARU – HERĂSTRĂU Un apartament elegant și generos, amenajat cu materiale de calitate, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Capitalei Situat pe Strada Virgil Madgearu, în zona Herăstrău, apartamentul beneficiază…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.824 €total lunar estimat

4.567 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

108 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.