București › Berceni › anunț

3 camere, 2 bai, 71 mp, etaj 3/8, bloc 1982 reabilitat 2025 – Bercen

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Berceni, București: 130.000 € (1.912 €/mp), 10% peste zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 130.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.667 €valoare estimată

105.550–137.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.745 €/mpmediana zonei Berceni

943apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 571 €/lună (din 199 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2217 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-18); 34 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Remax, Romimo, Publi24, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	1982
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.912
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Anton Bacalbașa
Publicat	2026-08-31
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „R.E.A Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere și 2 băi, situat la etajul 3 din 8, pe strada Anton Bacalbașa, in imediata apropiere de Școala Gimnazială Nr. 133 și Piața Berceni-Olteniței. Suprafață totală: 71 mp Etaj: 3/8 3 camere 2 băi Bloc construit în 1982 Bloc reabilitat termic și tehnic în 2025 ⭐ Bloc reabilitat și modernizat complet. Inlocuirea ambelor lifturi; refacerea subsolului; refacer…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1030 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Anton Bacalbasa, Berceni, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

831 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.