București › Piata Sudului › anunț

Apartament 3 Camere Semidecomandat Piata Sudului-Anton Bacalbasa

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Piata Sudului, București: 130.000 € (1.857 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament 3 Camere Semidecomandat Piata Sudului-Anton Bacalbasa — fotografia 2

Apartament 3 Camere Semidecomandat Piata Sudului-Anton Bacalbasa — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 130.000 € · Romimo — 130.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

149.261 €valoare estimată

120.554–209.902 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 791 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Piata Sudului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Piata Sudului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 25 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, 15 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	1982
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.857
Zonă	Piata Sudului, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sudului-Anton Bacalbasa
Publicat	2026-07-02
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 3 camere Piata Sudului-Anton Bacalbasa, semidecomandat, etaj 3 din 8, suprafata 70 mp, an constructie 1982. Are ferestre cu geam termopan in rest necesita renovare completa. Se accepta orice modalitate de plata. Caracteristici: Nr. camere: 3 Suprafata totala: 70 mp Compartimentare: Semidecomandat Confort: 1 Etaj: 3 din 8 Nr. bai: 2 Nr. balcoane: 1 An constructie: 1982 Nr. Locuri parcare: 0 Bloc reabilitat:…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1010 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1029 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Piata Sudului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

831 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.