București › Sector 4 › anunț

Vanzare Apartament 3 Camere Semidecomandat Piata Sudului-Tulnici

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Sector 4, București: 150.000 € (2.143 €/mp), 20% peste zonă.

Vanzare Apartament 3 Camere Semidecomandat Piata Sudului-Tulnici — fotografia 2

Vanzare Apartament 3 Camere Semidecomandat Piata Sudului-Tulnici — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 160.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.062 €valoare estimată

109.704–146.097 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.787 €/mpmediana zonei Sector 4

316apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 602 €/lună (din 253 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 29 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, 11 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 160.000 EUR (2026-08-06) → 150.000 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	1982
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.143
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sudului-Tulnici
Publicat	2026-05-11
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Apartament 3 camere Piata Sudului-Tulnici, semidecomandat, etaj 3 din 8, suprafata 70 mp, an constructie 1982. Are ferestre cu geam termopan, parchet, gresie, faianta, usa metalica. Se accepta orice modalitate de plata. Blocul are 2 lifturi. Caracteristici: Nr. camere: 3 Suprafata totala: 70 mp Compartimentare: Semidecomandat Confort: 1 Etaj: 3 din 8 Nr. bai: 2 Nr. balcoane: 1 An constructie: 1982 Nr. Locuri parcare:…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1028 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

piata sudului, Sector 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

941 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.