București › Sector 1 › anunț

Duplex Aviatorilor -etaj 4 si 5 - 254 mp utili - 2 terase 150 mp

Apartament 4 camere, 254 mp, de vânzare în Sector 1, București: 1.850.000 € (7.284 €/mp), 130% peste zonă.

Duplex Aviatorilor -etaj 4 si 5 - 254 mp utili - 2 terase 150 mp — fotografia 2

Duplex Aviatorilor -etaj 4 si 5 - 254 mp utili - 2 terase 150 mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

805.510 €valoare estimată

589.178–1.180.363 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 4.394 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

14 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-31).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	254 mp
Etaj	4
Mobilat	Mobilat
€/mp	7.284
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Charles de Gaulle
Publicat	2026-08-31
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „VIB Imobiliare are placerea de a vă prezenta spre vânzare un triplex situat în piata Charles de Gaulle, zona Aviatorilor, una dintre zonele premium ale Bucureștiului. Proprietatea ocupă etajele 4 și 5 si rooftop etaj 6 ale unui imobil cu regim redus de înălțime și doar 4 apartamente. Configurația clădirii, cu un singur apartament pe etaj, oferă un grad ridicat de intimitate și separare față de restul locatarilor. Tri…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

10.330 €total lunar estimat

9.939 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

233 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

158 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.