București › Aviatorilor › anunț

Apartament cu 4 camere în Aviatorilor

Apartament 4 camere, 161 mp, de vânzare în Aviatorilor, București: 1.435.000 € (8.913 €/mp), 35% peste zonă.

Apartament cu 4 camere în Aviatorilor — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Aviatorilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

1.059.605 €valoare estimată

690.851–1.319.170 €intervalul obișnuit (p25–p75)

6.581 €/mpmediana zonei Aviatorilor

66apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 3.445 €/lună (din 69 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviatorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviatorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

9 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-04).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	161 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	2024
Tip clădire	P+5E
€/mp	8.913
Zonă	Aviatorilor, București
Publicat	2026-09-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Va prezentam un apartament de lux cu 4 camere, situat in imediata apropiere a Pietei Charles de Gaulle - Aviatorilor, intr-un imobil rezidential de exceptie finalizat in anul 2024. Proprietatea se afla la etajul 1 al unui imobil cu regim de inaltime P+5 si impresioneaza prin spatii generoase si finisaje de calitate superioara. Cu o suprafata utila de 161 mp (195 mp construiti), apartamentul este compartimentat ideal …"

În jur

Transport în comun7/105 stații de metrou sub 1 km, 3 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături4/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate9/104 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aviatorilor, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

8.042 €total lunar estimat

7.710 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

181 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

152 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviatorilor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.