București › Aviatorilor › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Aviatorilor

Apartament 4 camere, 187 mp, de vânzare în Aviatorilor, București: 1.452.000 € (7.765 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Aviatorilor — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Aviatorilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

1.230.722 €valoare estimată

802.417–1.532.203 €intervalul obișnuit (p25–p75)

6.581 €/mpmediana zonei Aviatorilor

66apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 4.002 €/lună (din 69 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviatorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviatorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

53 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-23). Prețul în acest anunț: 1.452.001 EUR (2026-08-06) → 1.452.000 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	187 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2022
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	7.765
Zonă	Aviatorilor, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Victoriei și Parcul Herăstrău
Publicat	2026-07-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Descoperiți un penthouse unic, situat în una dintre cele mai prestigioase și elegante zone ale Bucureștiului – Zona Aviatorilor. Această locație deosebită, cunoscută pentru arhitectura sa impresionantă și pentru prezența ambasadelor și consulatului, oferă un cadru ideal pentru cei care doresc să trăiască într-un mediu exclusivist și rafinat. Zona Aviatorilor, aflată la doar câțiva pași de Piața Victoriei și Parcul He…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aviatorilor, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

8.138 €total lunar estimat

7.801 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

183 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

153 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviatorilor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.