București › Arcul de Triumf › anunț

Apartament cu 4 camere în Arcul de Triumf

Apartament 4 camere, 143 mp, de vânzare în Arcul de Triumf, București: 1.270.006 € (8.881 €/mp), 161% peste zonă.

Apartament cu 4 camere în Arcul de Triumf — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Arcul de Triumf — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 1.270.000 € · Storia — 1.270.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

486.300 €valoare estimată

378.378–796.267 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.401 €/mpmediana zonei Arcul de Triumf

15apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.202 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arcul de Triumf, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arcul de Triumf cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

48 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28). Prețul în acest anunț: 1.270.000 EUR (2026-08-06) → 1.270.006 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	143 mp
Etaj	—
€/mp	8.881
Zonă	Arcul de Triumf, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Maior Gheorghe Sontu
Publicat	2026-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Pret 1,270,000+ TVA Va prezentam un apartament deosebit, situat pe Strada Maior Gheorghe Sontu, intr-una dintre cele mai prestigioase si linistite zone rezidentiale ale Bucurestiului, intre Arcul de Triumf si Aviatorilor. O adresa rar disponibila, apreciata pentru eleganta sa, proximitatea fata de Parcul Regele Mihai I (Herastrau) si accesul rapid catre cele mai importante puncte de interes din nordul Capitalei. Prop…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/1013 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Arcul de Triumf, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

7.134 €total lunar estimat

6.823 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

160 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.