Vanzare Apartament 2 Camere Dec. în Vilă Ideal Rezidential sau Airbnb
Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Eminescu, București: 85.000 € (1.700 €/mp), 44% sub zonă.
Același apartament și pe: Imoradar24 — 85.000 € · OLX — 85.000 €.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1940, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 665 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
2219 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-16); 25 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, 15 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 50 mp |
| Etaj | 2 |
| An construcție | 1940 |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.700 |
| Zonă | Eminescu, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Toamnei nr. 48A |
| Publicat | 2026-08-28 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | aer condiționat |
Din anunț: „Vă prezentăm o proprietate cu farmec interbelic și profitabilitate garantată. Situat pe Strada Toamnei 48A (Piațeta Alexandru Tatos), apartamentul este ideal ca locuință boutique intr-o zona boema sau pentru regim hotelier (Airbnb). Apartamentul incanta prin: - Renovare recenta: exterior anvelopat termic, casă a scării complet renovată și interior împrospătat. - Confort termic asigurat prin centrală proprie pe gaz si…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Bulevardul Dacia, Eminescu, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 89.000 € · 2 cam · 58 mp · 192 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dacia - 85.000 € 37% sub zonă · 3 cam · 63 mp · 215 m
apartament 3camer e - 103.500 € 28% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 378 m
Apartament cu 2 camere, mobilat în Eminescu - 99.000 € · 1 cam · 45 mp · 384 m
Garsonieră semidecomandată, mobilată în Obor - 95.000 € 22% sub zonă · 2 cam · 45 mp · 398 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Armeneasca - 95.000 € 39% sub zonă · 2 cam · 58 mp · 406 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ștefan cel Mare
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.