Apartament cu 2 camere, mobilat în Eminescu
Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Eminescu, București: 103.500 € (2.156 €/mp), 28% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1924, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 638 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
146 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-20); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 48 mp |
| Etaj | parter |
| An construcție | 1924 |
| Mobilat | Semimobilat |
| €/mp | 2.156 |
| Zonă | Eminescu, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Piața Spaniei |
| Publicat | 2026-04-20 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | lift |
Din anunț: „Va propun spre vanzare un apartament de 2 camere, situat la parter inalt, intr-o cladire cu farmec, amplasat intr-una dintre cele mai frumoase si linistite zone ultracentrale.Apartamentul este situat intr-o vila construita in 1924, imobilul este incadrat in categoria de urgenta U2, neincadrat in clase de risc seismic.Locuinta este mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata sau pentru investitie.Benef…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Eminescu, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 85.000 € 37% sub zonă · 3 cam · 63 mp · 163 m
apartament 3camer e - 119.790 € · 1 cam · 32 mp · 236 m
Garsonieră semidecomandată în Ștefan cel Mare - 84.999 € · 1 cam · 30 mp · 284 m
Garsoniera | Piata Romana | Centrala | Balcon | Renovata - 129.000 € 20% sub zonă · 2 cam · 56 mp · 326 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ultracentral - 85.000 € 34% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 378 m
Vanzare Apartament 2 Camere Dec. în Vilă Ideal Rezidential sau Airbnb - 107.000 € 13% sub zonă · 2 cam · 58 mp · 394 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în P-ța Rosetti
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.