București › Armeneasca › anunț
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Armeneasca
Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Armeneasca, București: 95.000 € (2.111 €/mp), 22% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1930, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 612 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
951 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-02-05); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 7 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 45 mp |
| Etaj | 3 / 3 |
| An construcție | 1930 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+3E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.111 |
| Zonă | Armeneasca, București |
| Publicat | 2026-08-27 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | fără comision |
Din anunț: „Mansarda boema in zona Armeneasca – Apusuri de poveste si design unic in centrul Capitalei Apartamentul e situat pe strada Armeneasca, langa intersectia cu strada Maria Rossetti. Apartamentul are tavan inalt, ferestre mari si vedere deschisa catre vest. Locuinta se afla la ultimul nivel al unui imobil cochet cu doar 3 etaje (fara lift), cu o atmosfera linistita si vecini putini. Cladirea nu este expertizata seismic. …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Armeneasca, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 113.342 € 40% sub zonă · 3 cam · 74 mp · 40 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Armeneasca - 113.300 € 20% sub zonă · 3 cam · 74 mp · 40 m
Armeneasca, Apartament 3 camere - 76 mp - 2/4, RISC SEISMIC - 109.000 € 26% sub zonă · 3 cam · 69 mp · 48 m
Apartament 3 camere, Armenească - 107.000 € 13% sub zonă · 2 cam · 58 mp · 109 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în P-ța Rosetti - 85.000 € · 1 cam · 40 mp · 168 m
Studio , Compartimentat Excelent Ultracentral (Zona Maria Rosetti) - 99.000 € · 1 cam · 45 mp · 205 m
Garsonieră semidecomandată, mobilată în Obor
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.