București › Lujerului › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Lujerului

Apartament 2 camere, 39 mp, de vânzare în Lujerului, București: 85.006 € (2.180 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Lujerului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Lujerului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.670 €valoare estimată

77.364–121.068 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.571 €/mpmediana zonei Lujerului

151apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu −8% pentru anul construcției (1975): în București, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 417 €/lună (din 207 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lujerului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lujerului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

18 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-28). Prețul în acest anunț: 85.000 EUR (2026-08-28) → 85.006 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1976
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
€/mp	2.180
Zonă	Lujerului, București
Publicat	2026-08-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Se propune spre vanzare un apartament cu 2 camere situat in zona Lujerului in apropierea mijloacelor de transport in comun si la 7 minute de metrou . Apartamentul se situeaza la etajul 9/10 intr-un bloc reabilitat construit in anul 1976. Comisionul perceput de catre agentie este de 1,7 la suta. Pentru mai multe detalii sunati in orice zi intre 09:00 si 21:00 inclusiv in week-end."

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 3 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 30 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1016 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Lujerului, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

557 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lujerului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.