București › Militari › anunț

Apartament 2 camere decomandat, 38 mp - Oportunitate

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Militari, București: 87.000 € (2.290 €/mp), 25% peste zonă.

Apartament 2 camere decomandat, 38 mp - Oportunitate — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat, 38 mp - Oportunitate — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

69.688 €valoare estimată

57.000–88.282 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.834 €/mpmediana zonei Militari

1.099apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 350 €/lună (din 651 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Militari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Militari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

229 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-27); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	parter
An construcție	1974
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.290
Zonă	Militari, București
Publicat	2026-08-21
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare acest apartament de 2 camere, decomandat Lujerului – Bd. Iuliu ManiuEste situat într-un imobil construit în anul 1974, cu o suprafață utilă de 38 mp. Proprietatea este potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, Aceasta beneficiaza de o poziționare excelentă și acces rapid la mijloacele de transport și principalele puncte de interes din zonă.Caracteristici:* Suprafață ut…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 34 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Munitiei, Militari, Sectorul 6, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

568 €total lunar estimat

467 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Militari Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.