București › Sector 6 › anunț

Apartament 2 camere Lujerului- Cetatuia

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Sector 6, București: 81.000 € (2.132 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament 2 camere Lujerului- Cetatuia — fotografia 2

Apartament 2 camere Lujerului- Cetatuia — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

72.075 €valoare estimată

58.193–86.431 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.897 €/mpmediana zonei Sector 6

427apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 380 €/lună (din 911 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

448 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22); 38 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Imopedia, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 88.000 EUR (2026-08-04) → 83.000 EUR (2026-08-20) → 81.000 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	9
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.132
Zonă	Sector 6, București
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Cetatuia
Publicat	2026-08-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Compania imobiliara Apulum 94 va propune un apartament de 2 camere confort 2 situat in zona Lujerului- Aleea Cetatuia. Imobilul este de 10 etaje si este aprobat pentru procesul de reabilitare. Apartamentul este situat la etajul 9, este decomandat, avand suprafata utila de 35 mp la care se adauga balconul de 3 metri. Interiorul este in stare foarte buna, este renovat, cu instalatii schimbate, gresie, faianta, parchet,…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 34 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1021 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

535 €total lunar estimat

435 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 6 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.