București › Pipera › anunț

0% Comision! TUR VIDEO | Penthouse 254mp | Living 116mp | UpGround

Apartament 5 camere, 236 mp, de vânzare în Pipera, București: 622.000 € (2.636 €/mp), 24% sub zonă.

0% Comision! TUR VIDEO | Penthouse 254mp | Living 116mp | UpGround — fotografia 2

0% Comision! TUR VIDEO | Penthouse 254mp | Living 116mp | UpGround — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

815.805 €valoare estimată

621.388–1.020.771 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.457 €/mpmediana zonei Pipera

232apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 3.776 €/lună (din 112 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

19 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-26); niciun alt anunț activ, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	236 mp
Etaj	16 / 16
An construcție	2010
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.636
Zonă	Pipera, București
Publicat	2026-08-26
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „PENTHOUSE SPECTACULOS | 254 MP | ETAJ 16/16 | UPGROUND RESIDENCE Există proprietăți care impresionează prin finisaje și există proprietăți care impresionează prin spațiu. Acest penthouse semifinisat din UpGround Residence reușește să le ofere pe ambele: libertatea de a-l amenaja exact așa cum îți dorești și o suprafață rar întâlnită în piața rezidențială din București. Situat la etajul 16 din 16, apartamentul benefic…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Soseaua Fabrica de Glucoza, Pipera, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.578 €total lunar estimat

3.342 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

79 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

157 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.