București › Sector 2 › anunț

Apartament High End 4 Camere | Vedere Panoramica | Terasa de 48mp

Apartament 4 camere, 125 mp, de vânzare în Sector 2, București: 700.000 € (5.600 €/mp), 126% peste zonă.

Apartament High End 4 Camere | Vedere Panoramica | Terasa de 48mp — fotografia 2

Apartament High End 4 Camere | Vedere Panoramica | Terasa de 48mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 700.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

310.288 €valoare estimată

220.438–407.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.482 €/mpmediana zonei Sector 2

146apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.038 €/lună (din 332 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

349 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-29); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	125 mp
Etaj	8
€/mp	5.600
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2025-09-29
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Situat în inima vibrantă a nordului Capitalei, acest apartament impresionant din complexul rezidențial YACHT KID redefinește conceptul de locuire premium. Proiectat pentru cei care apreciază rafinamentul, calitatea și estetica fără compromis, această locuință este mai mult decât un spațiu – este o expresie a statutului și a viziunii. O capodoperă a designului modern Amplasat la etajul 7, apartamentul dispune de o sup…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.999 €total lunar estimat

3.761 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

89 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.